Smart investering

Ekonomiskt innehåll för privatpersoner

Bokmärk en bra sida med alla mäklare och deras arvoden

Av

den 30 juli, 2022

i Fastigheter

Går du i planer om att sälja din fastighet i närtid? Vissa skulle hävda att det bästa du kan göra för att spara pengar är att samarbeta med en fastighetsmäklare som debiterar ett lite lägre arvode. Därför bör du leta upp en bra sida med alla mäklare som gör det enkelt att jämföra arvoden från flera sådana aktörer på bostadsmarknaden.

Det kan nämligen ta många timmar att manuellt sondera terrängen i jakten på en fastighetsmäklare med ett juste arvode. Dessutom kanske du inte ens har den blekaste aning om vad som är ett normalt mäklararvode i Stockholm? Om denna beskrivning stämmer in på dig gör du bäst i att besöka en jämförelsesajt för att jämföra arvoden från olika fastighetsmäklare!

Hitta en bra sida med alla mäklare och arvoden att bokmärka

När du har surfat in på en bra sida med alla mäklare i Sverige är det bara att sätta igång och jämföra. Dessa sajter låter dig snabbt och enkelt jämföra arvoden från flera olika mäklare med bara några enkla knapptryck!

Efter att ha jämfört arvoden kan vi slå fast att:

  • De mäklare som tar ett lägre arvode ofta gör ett fullgott jobb trots sitt lägre pris.
  • Vad som är ett rimligt mäklararvode varierar utifrån flera olika faktorer, däribland värderingen på fastigheten och dess skick samt efterfrågan på marknaden.
  • Även rådande marknadsklimat är en viktig faktor att ta i beaktande.

Ett mäklararvode i Malmö kan skilja sig åt mycket i kronor och ören

Om du undrar vad som är ett rimligt mäklararvode i Malmö beror detta på många olika faktorer. Fastighetsmäklare tar ofta en provision på någonstans mellan 2 och 3 procent av köpeskillingen. Därför kan arvodet skilja sig en hel del åt beroende på om din fastighet går för 1 000 000 kr, 2 500 000 kr, 5 000 000 kr eller mer.

Slutpriset för din bostad är en faktor som delvis ligger lite grann utanför din kontroll. Däremot kan du påverka hur stor andel av kakan som din mäklare ska tillåtas roffa åt sig. Därför lönar det sig ofta att jämföra och välja en fastighetsmäklare som inte är så girig!

Hitta bra PPM-fonder och bästa pensionsfonderna

Av

den 29 juli, 2022

i Nyheter

Det övergripande målet med att planera inför pensionen kan vara att sätta fingret på vilken inkomst du kommer att behöva på äldre dagar. Utifrån denna kan du sedan sålla agnarna från vetet bland PPM-fonder och bästa pensionsfonderna. Du kan då begränsa urvalet och satsa på den typ av fonder som passar just dig bäst. Detta är en viktig del i din långsiktiga ekonomiska planering.

Så vilka pensionsfonder bör du då titta närmare på? Här belyser vi några av de fonder som har presterat bäst på senare år!

Fondsparandet en viktig del av ditt pensionssparande

För att kunna bygga upp den inkomst som du önskar kunna nyttja när du väl ha gått i pension är ett fondsparande ett användbart verktyg. Dessutom har du som bekant ett visst kapital att spara i fonder i form av din så kallade premiepension. Men oavsett om du letar efter bra fonder till ditt individuella pensionssparande eller till premiepensionen är principerna desamma. Du vill ha en god diversifiering för att minska osäkerheten – detta samtidigt som du eftersträvar en maximal riskjusterad avkastning.

Har du letat efter bra alternativ i olika fondkategorier utan att hitta några sådana? Då har du kommit till rätt ställe. Här tipsar vi nämligen om de PPM-fonder och bästa pensionsfonderna som du bör spana in!

Dessa PPM-fonder och bästa pensionsfonderna bör du hålla ögonen på

När du ska välja fonder till din premiepension kan det vara värt att spana in gräddan bland PPM-fonder och bästa pensionsfonderna. Till de fonder i denna kategori som har presterat allra bäst under de senaste åren hör dessa:

  • BlackRock – World Energy A2
  • Franklin Natural Resources Fund A
  • Amundi Funds Volatility World A2
  • Odin Fastighet C
  • Spiltan Aktiefond Småland
  • Länsförsäkringar Fastighetsfond A

Värt att notera är dock att dessa fonder inte på något sätt bör betraktas som rekommendationer. Du kan istället se dem som tips på specifika fonder som du kan kika lite närmare på. Det är dock viktigt att du gör din egen analys och väljer dina pensionsfonder utifrån denna. Detta är för övrigt någonting som du bör ta för vana att alltid göra när det kommer till sådant som har med din privatekonomi att göra.

Din lön som psykolog kan bli högre om du blir konsult

Av

den 6 juli, 2022

i Nyheter

Det finns flera olika faktorer som kan få en yrkesperson att välja en tillvaro som konsult. De allra flesta psykologer skulle kunna bli konsulter om de ville, men det finns vissa egenskaper som är mer vanligt förekommande bland dessa. Ofta rör det sig om ett personligt val utifrån individens personliga förutsättningar och preferenser. Med detta sagt är det ingen hemlighet att du kan få en högre lön som psykolog genom att jobba som konsult via ett bemanningsföretag.

Riskaverta personer tjänar mindre som fast anställda

Framför allt inom psykologyrket är det viktigt att du är bekväm i din yrkesroll om du väljer att jobba som konsult. Detta för att du ska kunna få en flygande start och snabbt bli varm i kläderna i jobbet ute hos din uppdragsgivare. Det är nämligen någonting som förväntas av dig och därför är det en fördel om du har mycket erfarenhet av branschen innan du börjar konsulta.

Om du är en person som är väldigt riskavert kanske inte en tillvaro som konsult passar dig. Du kan i sådana fall känna dig mer bekväm med att vistas i din bekvämlighetszon och inte ta risker som du bedömer är onödiga. Men du kan som sagt tjäna mer genom att bli konsult istället för att vara fast anställd av en arbetsgivare. Dessutom är det inte alls så riskabelt och farligt som vissa tror att jobba som konsult.

Men vad kan du då få i lön som psykolog om du konsultar via ett bemanningsföretag, undrar du förmodligen? Svaret på denna fråga får du nedan!

Få högre lön som psykolog lite längre upp i landet

För att ta reda på vilken lön du kan förvänta dig att få bör vi kika på de genomsnittliga lönerna inom psykologyrket. Värt att notera är att dessa lönenivåer är generella och att du alltså kan tjäna mer som bemanningspsykolog. Dessa siffror kan dock ge en hyfsad fingervisning om vart vinden blåser.

De genomsnittliga psykologlönerna i olika delar av landet ser ut som följande:

  • Stockholm: 41 300 kr
  • Övre Norrland: 41 500 kr
  • Östra Mellansverige: 41 600 kr
  • Sydsverige: 41 600 kr
  • Västsverige: 41 800 kr
  • Småland med öar: 41 700 kr
  • Mellersta Norrland: 42 300 kr
  • Norra Mellansverige: 42 400 kr.

De guidar ditt nystartade företag till sitt första lån

Av

den 24 juni, 2022

i Finans

Har du nyligen startat ett helt nytt företag? Då kanske du har märkt att det tyvärr är svårt att få ett lån med väldigt begränsad företagshistorik. Därför är tröskeln till den första finansieringen ganska hög för många företagare. A5.nu är dock en jämförelsesajt som kan vara till hjälp genom att guida ditt nystartade företag till det första lånet. På deras sida hittar du flera aktörer som tillhandahåller företagslån och du kan enkelt klicka dig vidare för att ansöka.

Därför är det så svårt för nystartade företag att beviljas lån

Långivarna vill gärna se att ditt företag har en historik som sträcker sig några år bakåt i tiden. Allra helst vill de att företaget har varit verksamt i ungefär tre år eller längre. En sådan historik gör det nämligen möjligt för banker och låneinstitut att göra en bättre bedömning av företaget och dess verksamhet. De vill helt enkelt kunna utröna huruvida ditt företag är bärkraftigt och har en lönsam affärsmodell eller ej.

Därför är det tufft för många nya företag att komma över tröskeln och ta sig in på lånemarknaden på riktigt. Den allra första finansieringen kan därmed vara särskilt svår att komma över. Men det innebär inte att det är omöjligt – det finns flera långivare som faktiskt lånar ut till nystartade företag med en kortare historik. Du behöver bara besöka A5.nu och ta reda på vilka dessa är för att hitta rätt aktör att skicka in din låneansökan till.

Vad för långivare samarbetar A5 med?

En viktig fråga för många företagare som söker finansiering är hur mycket pengar det är möjligt att låna. Detta varierar förstås mellan olika långivare och kan sträcka sig från ett mindre belopp till ett betydligt större sådant. De långivare som A5.nu samarbetar med låter dig låna upp till några miljoner kronor som mest. Var den exakta gränsen för hur mycket pengar du får låna går bestäms dock från fall till fall av långivaren.

På sajten kan du se att de samarbetar med bland andra:

  • Fakturino
  • Capcito
  • Froda
  • Approva
  • OPR Företagslån.

Jämför lån och låneformer

Av

den 19 juni, 2022

i Finans

Välj rätt låneform och jämför lån för att få bästa villkoren!
För att få låg ränta och bra villkor är det viktigt att välja rätt slags låneform samt jämföra flera olika banker. Här presenteras skillnaderna mellan olika låneformer samt hur räntejämförelse kan ske.

5 olika lån

Jämför lån utifrån låneform!

  • Billån
    Billån används för att finansiera ett bilinköp. Dessa kan tecknas direkt hos bilhandlaren men även hos ett flertal banker och kreditbolag. De kan tecknas med eller utan säkerhet. När helt nya bilar köps från bilhandlare är det vanligt att bilen används som säkerhet medan köp på den privata marknaden finansieras utan säkerhet.
  • Bolån
    De största summorna lånas via bolån. Detta eftersom beloppet används för att finansiera inköp av bostad eller annan fastighet. Även i detta fall används säkerhet. Bostaden är säkerhet för lånet och skulle återbetalning inte ske kan banken sälja bostaden på exekutiv auktion och på detta sätt få in pengarna.
  • Privatlån
    Ett privatlån tecknas utan säkerhet. Banken avgör istället lånebelopp och ränta utifrån en kreditbedömning som genomförs på låntagaren. Personer med mycket god kreditvärdighet kan få större lånebelopp och lägre ränta. Detta eftersom kreditvärdigheten speglar personens förmåga att återbetala beloppet. Som mest går det att låna 600 000 kronor via privatlån.
  • Högkostnadskrediter
    Högkostnadskrediter är den dyraste låne- eller kreditformen i Sverige. Om det erbjuds en effektiv ränta på över 30 % klassas det som högkostnadskredit och lånet behöver därmed följa den lag som reglerar just högkostnadskrediter. Bland annat finns lag på ränta och total summa att återbetala.
  • Kreditkort
    Behövs ett mindre belopp? Jämför lån mot kreditkort och kontokrediter. Kanske är det ett mer passande alternativ. Kreditkort har en räntefri period vilket gör att krediten kan utnyttjas räntefritt fram till att fakturan behöver betalas. Det är även möjligt att skjuta upp betalningen (eller delar av den) men då uppkommer hög räntekostnad.

Jämför lån via låneförmedlare

Jämför lån med hjälp av låneförmedlare. Det enklaste och snabbaste sättet att ställa flera banker mot varandra.

  • Fyll i ansökan på låneförmedlarens hemsida
  • Ange belopp, amorteringstid och personuppgifter
  • Signera med BankID
  • Få svar från flera banker
  • Jämför lån och teckna det som passar bäst

Det finns minst två stora fördelar med låneförmedlare. För det första behöver bara en ansökan fyllas i trots att många banker ger svar. För det andra sker enbart en kreditupplysning vilket alltså påverkar personens kreditvärdighet mindre än om ansökningar skickats separat till många banker.

Sveriges populäraste aktier enligt Börssmart

Av

den 27 april, 2022

i Finans

Börssmart är en finansportal med artiklar inom det mesta inom investeringar och sparande. En av dessa artiklar presenterar de ”populäraste aktierna” under 2021. Med populärast menas antal aktieägare vilket enkelt kan ses hos exempelvis Avanza.

Tre aktier med över 100 000 ägare

I den topplista som Börssmart presenterar är det tre aktiebolag med över 100 000 olika ägare. Det innebär att ca 1% av Sveriges befolkning är direktägare av dessa aktier. Skulle däremot även fonder med aktier i dessa bolag räknas med skulle det bli en betydligt större andel.

  • Investor – ca 250 000 ägare
  • Volvo – ca 130 000 ägare
  • Kinnevik – ca 125 000 ägare

Två investmentbolag

Bland de tre mest populära aktierna hittas alltså två investmentbolag. Dessa bolags affärsidé är att investera i en bred aktieportfölj och sedan förvalta detta innehav. Till viss del kan det liknas med en fond. För de som vill läsa mer om investmentbolag finns en del artiklar på Börssmart om just denna företagsform. Bland annat finns en intervju med Flat Capital – ett investmentbolag som börsnoterades 2021. Om investmentbolag inte ska räknas med är de tre populäraste aktierna följande:

  • Volvo – Ca 130 000 ägare
  • H&M – Ca 95 000 ägare
  • Samhällsbyggnad Norden – ca 95 000

Dessa siffror är däremot från 2021 och under de första månaderna i 2022 förändrades de ekonomiska förutsättningarna rejält – både i Sverige och internationellt. Inflationen tog fart och kriget i Ukraina skapade extremt minskad handel med Ryssland.

Om listan på Börssmart ställs mot samma lista hos Avanza, från april 2022, kan vissa skillnader ses. Avanza anger att följande tre aktier är populärast (om investmentbolag räknas bort).

  • Samhällsbyggnad Norden – Ca 165 000
  • Volvo B – Ca 145 000
  • Volvo Car – Ca 122 000

Kort om Börssmart

Börssmart vill vara ”din guide till smarta investeringar”. En webbportal som med artiklar, jämförelser och intervjuer skapar en bred bild över aktie- och fondmarknaden. Namnet avslöjar även att artiklarna nästan uteslutande handlar om börshandlade produkter och primärt aktier och fonder. Detta utifrån att aktier och fonder är vad ”alla” kan klara av att hantera. Produkter med hävstång, komplicerade optioner och warranter samt CFD-handel nämns inte – just utifrån att sidan vänder sig till personer som vill komma igång med sparande och investera långsiktigt.

För den som sedan vill ha fördjupade kunskaper finns böcker presenterade och länkar till butiker som säljer dessa.

Vad kostar det att låna 100 000 och vilka faktorer påverkar priset

Av

den 23 mars, 2022

i Finans

Vad det kostar att låna pengar varierar mellan långivare och rådande ränteläge. Det innebär att man inte kan ge en exakt bild av vad det kostar att låna ett visst belopp. För att besvara frågan ”vad kostar det att låna 100 000” behöver man därför exemplifiera detta och samtidigt också förklara vilka faktorer som spelar in och påverkar priset. Saker som påverkar priset då man lånar pengar att framför allt räntan på lånet, som bestäms både av lånebeloppet och återbetalningstiden, samt avi- och uppläggningsavgifter.

Avgifterna som avgör priset

När man tar ett lån finns det vissa avgifter som långivaren tar ut som kan påverka lånets totalpris. Det är främst räntekostnaden som avgör, men två andra avgifter att hålla koll på är:

  • Aviavgift
  • Uppläggningsavgift

En aviavgift är en kostnad som många långivare tar ut för administrationen som varje månad krävs för att skapa och skicka ut fakturor. Denna avgift kan man ofta bli av med genom att önska en digital faktura eller låta betalningen ske genom autogiro. Uppläggningsavgiften är en engångsavgift som banker och långivare brukar ta ut för det administrativa arbetet under uppläggningen av lånet. Kostnaden för denna är olika stor beroende på långivare.

Vad det kostar att låna 100 000 varierar mellan långivare

Det som främst varierar då man jämför kostnaden för att låna 100 000 är långivarnas olika räntor. Det är därför gällande räntan man bör vara extra kritisk då man jämför olika lån. Om ett lån erbjuder låg ränta men har en dyr uppläggningsavgift kan detta trots allt bli billigast i slutändan. För att enklare kunna jämföra flera olika lån finns olika jämförelsetjänster som hjälper till med processen.

Bästa tipset: Håll återbetalningstiden kort

Det absolut bästa man kan göra själv för att kostnaden för att låna 100 000 ska bli så låg som möjligt är att försöka hålla nere återbetalningstiden. Det är nämligen denna som till störst del avgör hur mycket det kommer kosta att låna pengarna över tid. I ett fiktivt exempel för att ge en bild av detta lånar en person 100 000 över 20 år. Om kostnaden för lånet ligger på 800 kronor/månad så kommer den totala lånekostnaden i slutändan landa 192 000 kronor. En kortare lånetid på exempelvis 5 år kan landa på cirka 120 000 totalt och blir alltså betydligt billigare. En kortare återbetalningstid ger en dyrare månadskostnad, men blir betydligt billigare i längden.

Värdera bostad i Helsingborg med hjälp av mäklare

Av

den 25 oktober, 2021

i Fastigheter

En mäklare arbetar inte bara med att hjälpa till vid försäljning av bostäder. Många uppdrag handlar om värderingar – och dessa kan ha flera syften. Det kan till exempel handla om att man behöver ett underlag för att förhandla med banken, att man är nyfiken på priset eller att man kanske går i säljtankar. För den som funderar på att sälja eller av annan anledning vill värdera sin bostad via mäklare i Helsingborg finns mer att läsa här.

Värdera bostad via mäklare i Helsingborg – olika syften

Att värdera sin bostad via mäklare i Helsingborg kan vara bra i flera syften och många erbjuder i regel två olika typer av värderingar – muntliga och skriftliga. Själva värderingsprocessen brukar gå snabbt men kan såklart bero på hur mycket den aktuella mäklaren har att göra för tillfället. För en muntlig värdering kan man i vissa fall få svar direkt på plats i bostaden när mäklaren kommer dit och för en skriftlig kan det ta ett par dagar.

Nedan följer några vanliga orsaker till att många väljer att värdera sin bostad via mäklare, både i Helsingborg och i andra städer.

  • Underlag till banken – Ett vanligt syfte att värdera om en bostad är för att man behöver ett underlag till banken. Det kan till exempel vara för att man vill utöka bolånet inför en större renovering eller att man vill förhandla om räntan. Oavsett behövs här en skriftlig värdering, så att banken ska ha något att gå efter.
  • Inför eventuell försäljning – För den som går i säljtankar och funderar på om det är rätt läge att sälja rent prismässigt kan en värdering komma väl till pass.
  • Av nyfikenhet – Man kan även anlita en mäklare för att värdera sin bostad av den enkla anledningen att man är nyfiken. Kanske har man bott i bostaden i många år och sett hur priserna har förändrats i samma område kan det vara intressant att veta ett ungefärligt värde på sin egen bostad. I dessa fall räcker det med en muntlig värdering, där man ofta får veta priset på plats.

Priset för att värdera en bostad i Helsingborg kan skilja sig beroende på vilken mäklare man väljer. En skriftlig värdering kostar i regel någonstans mellan 1500-2500 kr, medan en muntlig i många fall kan vara helt kostnadsfri.

Kontokredit utan UC – frågor och svar

Av

den 29 september, 2021

i Finans

Kontokredit utan UC fungerar som annan kontokredit – det vill säga att du beviljas kredit med en maxgräns och använder krediten vid behov. I den här texten kan du läsa mer om kontokredit utan UC – och mer om hur det fungerar i allmänhet.

Varför kontokredit utan UC?

Kontokredit utan UC är som annan kontokredit. Skillnaden är att kreditgivaren inte använder sig av företaget UC (Upplysningscentralen) för att kontrollera din kreditvärdighet. Istället använder man företag som till exempel Creditsafe eller Bisnode. Vanligast är att andra kreditgivare använder UC för att se din kredithistorik. Om du då tidigare har fått din kreditvärdighet kollad med andra företag, så finns en möjlighet att den nya kreditgivaren inte ser dina tidigare lån.

Betalar man ränta på hela krediten?

Nej. Ponera att du har en kredit på 30 000 kronor. Använder du ett par tusen av den för akuta utgifter betalar enbart ränta på de tusenlapparna. 30 000 kronor är då bara maxgränsen, och alltså inte det som du betalar ränta på.

Hur ansöker man?

Att ansöka om kontokredit utan UC är ungefär detsamma som när det kommer till snabb- eller privatlån. Eftersom det finns en hel del kreditgivare som erbjuder det, är det en god idé att jämföra ordentligt innan du bestämmer dig. Genom att jämföra kan du potentiellt spara ganska mycket pengar – i synnerhet om det är lite högre summor du vill ansöka om. Som alltid är det en god idé att titta på den effektiva räntan, snarare än enbart den nominella, för att se vad krediten faktiskt kommer att kosta dig.

Exakt hur ansökan går till kan variera lite mellan olika aktörer. Som regel får du ange dina personuppgifter samt det belopp du önskar få kredit för. Många långivare erbjuder möjligheten att signera direkt med Mobilt BankID. Således kan ansökan göras från datorn eller mobilen.

Vad är skillnaden mot ett vanligt lån hos banken?

Det finns ett antal skillnader. Till exempel:

  • Dyrare. Kontokredit (utan UC eller med) tenderar att vara dyrare än de flesta lån du tar hos banken.
  • Amorteringsplan. När du lånar hos banken får du en amorteringsplan så att du är av med lånet innan löptiden gått ut.
  • Du betalar inte för det du inte utnyttjar. En fördel med kontokredit är att du bara betalar för det du utnyttjar.

Skapa personliga smycken tillsammans med en guldsmed

Av

den 26 augusti, 2021

i Guld

Guldsmeder har stor kompetens när det kommer till att skapa eller bearbeta smycken. För att säkerställa att ens smycken tas om hand på bästa sätt är det mycket viktigt att använda sig av en erfaren guldsmed. Man kan få hjälp med en mängd olika saker såsom:

  • Gravyr
  • Skapa nya smycken
  • Omarbeta gamla smycken
  • Reparera smycken

När man går till en guldsmed kan man fråga hur mycket arbetet kommer att kosta och sedan avgöra om man tycker att det är ett rättvist pris.

Gravera smycken med originella budskap

Ett mycket fint arbete som en guldsmed kan hjälpa till med är att gravera smycken med personliga budskap såsom namn eller initialer. Även om man vill ha smycket för sig själv eller ge det till någon annan kan en gravyr vara ett mycket fint sätt att göra smycken personliga. Det skapar mer affektionsvärde för den man ger de till. Exempelvis en vigselring kan graveras för att få en ännu mer personlig touch.

Gamla smycken blir som nya med hjälp av en guldsmed

En guldsmed kan också hjälpa till då man vill omarbeta gamla smycken. Kanske har man fått eller ärvt ett smycke man tycker mycket om men som känns omodernt och därför behöver justeras. Det kan även vara så att man behöver förändra storleken på ett smycke för att det ska passa perfekt. I vissa fall kan man även behöver ändra ett smycke om det exempelvis har en gravering som inte längre känns aktuell. Allt detta och mycket mer kan en guldsmed hjälpa till med.

Smycken går ofta sönder, och därför kan man behöva hjälp av någon erfaren för att fixa till ett trasigt lås eller en bruten kedja. En bra guldsmed kan också se över slitage och säkerställa att smycken håller sig fina längre.

Guldsmeden hjälper en att göra nya smycken

Förutom omarbetning av smycken kan en guldsmed också göra helt nya smycken. Man kan se det som en chans att få skapa ett personligt smycke med originell karaktär. Genom att välja en erfaren guldsmed kan man dessutom få hjälp och vägledning genom hela designarbetet så att smycket blir perfekt.

Sida 2 av 3

Föregående

Nästa

Drivs med WordPress & Tema av Anders Norén